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Reclamación de los gastos notariales de la hipoteca

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Si estás pensando en reclamar los gastos notariales de tu hipoteca, estás en el lugar adecuado, con los abogados especialistas en reclamaciones hipotecarias.

¿Qué gastos hipotecarios se pueden reclamar?

Cuando se financia la compra de una vivienda existen dos tipos de gastos que hay que abonar:

  • Los gastos de compraventa (escritura de la propiedad)
  • Los gastos de constitución de la hipoteca.

Los gastos que el Tribunal Supremo considera que se pueden recuperar son:

  1. Gastos notariales. Representa entre el 0.1 y el 0.5 % de la responsabilidad hipotecaria.
  2. Gestoría.
  3. Gastos de Registro de la Propiedad.
  4. Tasación

¿Cómo se puede reclamar?

Para empezar, se debe presentar una reclamación formal al servicio de atención al cliente o al defensor del cliente de la entidad donde concedieron la hipoteca, esta entidad tiene un plazo de dos meses para dar una respuesta al cliente. Si esta respuesta fuera negativa o no hubiera respuesta alguna, el siguiente paso sería poner una demanda en el juzgado.

El equipo de abogados de Joaquín Ródenas, aconseja ponerse en manos de expertos para que puedan asesorar correctamente en los trámites.

¿Qué documentos son necesarios?

  • Escritura del préstamo.
  • Facturas del notario.
  • Facturas del registro.
  • Facturas del tasador.
  • Facturas de la gestoría.
  • Justificante de pago del impuesto de actos jurídicos documentados.

Todas estas facturas pueden solicitarse copia en la notaría o gestoría.

¿Quién puede reclamar?

Puede reclamar cualquier persona que tenga vigente el préstamo hipotecario o que haya terminado de pagarlo.

¿Cuándo se cobra la indemnización?

Si la sentencia es favorable, la indemnización se cobrará en un plazo máximo de dos meses.

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